固定利率个人住房贷款是建行向购买住房的借款人发放的,在约定期限内,贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而变动的商业性个人住房贷款。 1、贷款用途:用于支持个人在中国大陆境内城镇购买住房。 2、贷款对象:同个人住房贷款贷款。固定利率个人住房贷款主要营销对象为关注国内外宏观经济走势、对利率水平变化敏感、对利率趋势有一定判断能力、认为我国利率水平处于升息阶段、对于未来的支出有一个精确规划的购房者。3、贷款条件:同个人住房贷款贷款。4、贷款额度:同个人住房贷款。对于90平方米以下的第一套自住用房,贷款额度最高不得超过所购房价的80%;对于90平方米以上或90平方米一下但不属于第一套自住用房,贷款额度最高不得超过所购房价的70%。5、贷款期限:固定利率个人住房贷款期限最长为30年。固定利率个人住房贷款为阶段性固定,实行固定利率的期限最长不超过10年。我行现行产品为客户提供三个固定期限档次:3年期、5年期和10年期。6、贷款利率: 固定利率个人住房贷款的执行利率由建设银行在同期人民银行公布的基准利率水平基础上确定,固定利率个人住房贷款的执行利率实行下限管理。现行的固定利率标准为:3年固定利率等额本金个人住房贷款基本利率:6.36. /5年基本贷款利率:6.57./10年基本贷款利率7.02.7、还款方式等额本息还款法或等额本金还款法。8、产品特点1、贷款利率组合灵活。在整个贷款期限内,借款人可以选择单一档次固定利率,也可以分段选择不同档次固定利率组合,还可以选择固定利率和浮动利率组合。2、贷款利息负担轻。为减轻借款人的贷款负担,建设银行确定的固定利率水平较低。3、利率风险小。固定利率个人住房贷款产品可以帮助借款人有效规避利率风险,锁定借款成本,精确计算自己财务支出,免受利率变动冲击。9、申请贷款应提交的资料:同个人住房贷款贷款。10、客户贷款流程:同个人住房贷款贷款。固定利率个人住房贷款是建行向购买住房的借款人发放的,在约定期限内,贷款利率不随人民银行利率调整或市场利率变化而变动的商业性个人住房贷款。 (以上内容仅作参考,具体办理标准以中国建设银行当地分行有关规定为准)