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  • 谁会算过户费用

    请帮我算一下过户费用。大约三千一平,共100平,得过两次户。情况是这样的:原房主人过世,先过户给其妻,再过给现主人。大概得多少钱,或是告诉我,一共要百分之几的费用。 北京市

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    提问者：lingxiaolan

    发布于2009-06-16 北京市

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过户

共3个回答
  • 徐秋实 丨Lv 3
    怎么算我不会,但不用两次过户。夫妻共有财产不用过户的,只要办理一个公正手续就可以了。
    +1 2009-06-19 举报
  • 通音同饮 丨Lv 0
    一、原主人去世,房产去公证处公证妻子继承,这一点毫无疑义,必须的。二、妻子继承后再转让,去当地行政服务大厅办理转让手续。1.首先房产评估。2.去财政窗口缴契税,契税是评估价格的1.5%。3.再到地税窗口办理其他税种手续:营业税5.55%(超过5年不交)、印花税千分之0.5。4.房产部门过户,办理房产证:工本费80元,交易费6元/平方米,如果是房改房要交土地收益金1%。5.土地部门办理土地证:工本费20元。如果是划拨土地要交土地出让金,如果是出让土地不需缴纳土地出让金。完毕。
    +1 2009-06-19 举报
  • amituof 丨Lv 0
    5%
    +1 2009-06-19 举报
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