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  • 房屋出租后急用钱想转卖交违约金么?

    我的房子是上缴租,6月份出租的。现在因为急用钱,想卖掉。租房的是拆迁户,估计不可能买我的房子。如果我要卖的话,会发生什么情况?请大家支招!谢谢啦! 北京市

    违约金 租房 房屋 卖房 举报

    提问者：aklbj

    发布于2008-10-05 北京市

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违约金 租房 房屋 卖房 房子 拆迁

共9个回答
  • soufun-s122197633 丨Lv 0
    和租客协商,按合同来,基本上赔偿一个月的租金就可以了,有客户看中需要让租客写放弃优先购买权的文书就好了
    +1 2008-10-06 举报
  • hyrm 丨Lv 0
    和房客谈谈让一个月租金出来,让他另找房子,要说好话
    +1 2008-10-06 举报
  • 笑语思思 丨Lv 0
    是
    +1 2008-10-06 举报
  • 蓝梦在线 丨Lv 4
    协调进行解决.如果您在合同上没有特别约定的话.按常理是要赔偿违约金的
    +1 2008-10-06 举报
  • dsaghgerh 丨Lv 2
    看合同了
    +1 2008-10-06 举报
  • _宁菲儿 丨Lv 1
    最主要的是看你们合同写了租多久,如果租期是一年或更长,你就肯定得付别人违约金了!如果没有写租期,你就提前一胩月通知别人.再将剩下的房租退给他!总之,最好是跟他先商量.说话客气点.
    +1 2008-10-06 举报
  • 昵 称 丨Lv 4
    有两种解决方式1可以带租约出售,买家买下后,租金收益归买家2你可以和租客协商,提前一个月通知他,给他找房子,违约金一个月就够了。关键在态度
    +1 2008-10-06 举报
  • 麦田UU 丨Lv 0
    这要看你们签订得合同,如果签合同时没有详细得提及,你可以先带租约出售,等有买家定下后,看买家是要买房自己住还是投资用,如是投资你可以和买家协商继续让其租给该租客。如是自己住你可以和买家说好给租客一月时间找房,等一个月后再交房给买家。对租客要退还押金再加一月得押金为违约金。
    +1 2008-10-06 举报
  • yuki0728 丨Lv 0
    你们没有签订合同吗,如果签订了就按照合同办里,如果没有你要提前一个月通知住户,还要在赔偿人家一个或者3个月的房租
    +1 2008-10-06 举报
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