经济适用房的上市有啥要求?-政策法规

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yuki0728 丨Lv 0

经济适用住房属于政策性住房,购房人拥有有限产权。对已购经济适用住房五年内不准上市、出租和改变使用性质,确需转让的,由政府回购。购买经济适用住房满五年后,可以有条件上市出售,上市出售的经济适用住房与商品住房并轨. 经济适用住房必须同时符合四个条件才能上市交易:一是自经济适用住房房屋房屋所有权证颁发之日起已满五年;二是已交清经济适用住房购房款和有关税费,或已按贷款合同规定缴付经济适用住房按揭贷款本息;三是经济适用住房产权证上注明的所有申请人已签署书面同意意见;四是无法律、法规规定禁止出售的情形。已购经济适用住房上市实行市场准入制度,由房屋所有权人向房屋所在地市、县房地产行政主管部门申请办理准入审批手续。准予出售的,由买卖双方向房屋所在地房地产交易管理部门申请办理交易过户手续。

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昵称丨Lv 4

五年后。

+1 2010-04-29 举报