房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

  • 买的复式房子,露台封闭了,物业收取物业费合理么?

    前年买的复式结构的房子,有两个露台,我用彩钢板把小的一个露台封闭了,今年物业来人说封闭的露台要按照面积收取物业费,请问该交么? 北京市

    物业费 复式房 复式 物业 举报

    提问者：zoubufeng

    发布于2008-12-22 北京市

相关搜索推荐

物业费 复式房 复式 物业 房子 露台

共7个回答
  • 苏格司芮 丨Lv 1
    合理,露台封闭算建筑面积,而且有物业维修保证
    +1 2008-12-23 举报
  • 苏格司芮 丨Lv 1
    国家房产法规定需交房价2%的维修基金费! 这是在您房屋受到不可抗力因素时所需的维修金! 若属您个人行为导致房屋损坏则不可以利用这些维修金来进行维修! 物业索取的维修费属于物业公司行为!并非国家明文规定! 因此对于他们索取的金额大小值得业主们讨论后决定! 如果你们的小区有业主委员会! 可以通过会议讨论解决方案
    +1 2008-12-23 举报
  • Occawn 丨Lv 4
    对于复式结构的房子,如果配有阳台或露台,物业费用里按照规定是需要收取物业费的。如果因为个人原因导致阳台或露台不能正常使用或者将其另作他用,或封闭起来,只要不影响他人是可以的。但是必须按照规定缴纳物业费。这个费用需要缴纳。 答案补充 这种情况的话,就不合理,非法的!可以和物业办协商。
    +1 2008-12-23 举报
  • 天宇唯一 丨Lv 3
    一,要看当时买房合同上有没有说明过此类事项二,物业费是按照房产证上的面积收的
    +1 2008-12-23 举报
  • 文载道 丨Lv 4
    合理的 答案补充 没有封闭的露台不算建筑面积,封闭的露台就算建筑面积了,而且不封闭的露台应该算公共区域面积,封闭后就算私人领域了.
    +1 2008-12-23 举报
  • 王育林 丨Lv 4
    国家房产法规定需交房价2%的维修基金费! 这是在您房屋受到不可抗力因素时所需的维修金! 若属您个人行为导致房屋损坏则不可以利用这些维修金来进行维修! 物业索取的维修费属于物业公司行为!并非国家明文规定! 因此对于他们索取的金额大小值得业主们讨论后决定! 如果你们的小区有业主委员会! 可以通过会议讨论解决方案
    +1 2008-12-23 举报
  • 无极千手 丨Lv 2
    国家房产法规定需交房价2%的维修基金费! 这是在您房屋受到不可抗力因素时所需的维修金! 若属您个人行为导致房屋损坏则不可以利用这些维修金来进行维修! 物业索取的维修费属于物业公司行为!并非国家明文规定! 因此对于他们索取的金额大小值得业主们讨论后决定! 如果你们的小区有业主委员会! 可以通过会议讨论解决方案
    +1 2008-12-23 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。