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  • 中介未告知房屋需转按是否违约

    我有个朋友买了个二手房,签了合同才知道房子正在按揭中,需要转按揭,时间会拖比较长。在合同上有“转按”的字样,但是中介未详细解释转按的意思,我朋友也就以为是一个房产转让的必要手续。现在她不想买了(因为房子是急住的) ,但是中介逼她给中介费。还说要打官司,我想咨询下我朋友在理吗? 北京市

    按揭贷款 房屋 二手房 中介 举报

    提问者：姑苏e族

    发布于2010-03-10 北京市

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共4个回答
  • 王之歌K 丨Lv 4
    理由是有的 但合同也生效 所以从法理来讲是要购买 并且付费
    +1 2010-03-13 举报
  • 神话＠昭昭 丨Lv 0
    你朋友是要贷款买这房子吗 如果是的话 不影响他住的 原业主可以到银行预约提前还房贷你这边也可以同时签贷款合同 一个月左右时间就能办完 要是全款的话你可以跟原业主协商多支付购房定金 你先入住 等他解完押在过户好了 时间也是一个月 不麻烦的
    +1 2010-03-13 举报
  • 扫地大妈妈 丨Lv 0
    中介费是要给的。协议签了就要履行协议。你不买是你违约。所有的违约赔付都要给,包括中中介费。如是对方违约那就由对方给这中介费还要赔偿你双倍的违约金。 象你这样的情况可以有别的解决方法。可以先解除贷款。然后更名。你想贷款可以在贷款。时间要花费的少一些。
    +1 2010-03-13 举报
  • 颤栗马甲 丨Lv 4
    先入住,慢慢转按揭。反正签合同的时候存在重大误解。其实重大误解的合同是可以解除的。其实转按揭也很快的,只要钱到位,一个月足够了。
    +1 2010-03-13 举报
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