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共6个回答
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xingzhanbin 丨Lv 3
最好的办法是尽快去法院起诉,先主张自己的权利!即使法院查封了所有的财产,也有保障你的权利的一部分啊 -
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苏格兰调情本山大叔 丨Lv 3
不可能出现这种情况。正在按揭的房子法院没有权利查封。 -
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popojm 丨Lv 0
我认为开发商应当承担责任,想要逃避恐怕不简单。我想问问那个客户付清首付款了吗? -
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oujianping 丨Lv 0
如果该客户是由于自己的原因导致房屋被法院查封,而不能持续还贷,根据合同法开发商作为保证人担保银行的利益这必须履行(当然,具体要看那份按揭担保合同是怎样写的,建议让法律人士过目),而因此造成开发商的损失开发商可以向客户追讨赔偿。 -
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parogao 丨Lv 0
能讲清楚一点吗?如果是客户自己断供超过一年以上一般都不用想可以拿回房子了! -
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吃完抹嘴 丨Lv 4
开发商作为阶段性担保人,在客户不能正常还款情况下,银行按照与开发商签订的阶段性担保协议,主张自己权利,可以直接从开发商保证金帐户扣款。没有办理房屋产权证书的房屋,法院是没有权利查封的。开发商唯一的办法是对借款人进行起诉,执行退房,将客户所交首付及其他款项退给客户,并向当地房地产管理局申请退房。 -
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