需要复印件及房产证原件到建委二手房买卖地税窗口开票缴税

准备好所需要的复印件及房产证原件到建委二手房买卖地税窗口开票缴税

不知道你找开发商更名会不会省钱?有的开发商会要很高的更名费的! 如果赠予就需要房本下来之后再给你了,不过赠予给你后,你要再卖就要有很高的税了。因为你受赠的房屋,所有的房值是你的净所得,上税的时候就需要上房值*20%的个税。 建议你能更名就更名吧。 赠予的手续提供给你一个, 登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④赠与合同(原件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件)。 有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。 宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员会书面同意。 税费标准 ①登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。 ②契税:受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。 ③印花税:按房屋市场价格的0.5‰的税率计税,各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。 ④工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。

建议你办交易,因为如果是继承的话,税更重,当然是到房管局去交易

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