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飞鹰主页 丨Lv 3
非普通住宅出售要交二种税:1,营业税。 2,个人所得税。满2年的,营业税(卖出成交价-(减去)买进房子的成本价)*(乘以)5.54%例如:买进一套80万的房子,现在100万卖掉(100-80=20万)*5.54%=11080元未满2年的,非普通营业税 卖房全额*(乘以)5.54%例如:100万的卖价*5.54%=55400元*****不过100万的房价,肯定会做低成普通住宅了*******个人所得税 可以选择担保金的形式交更合算(1年内买房的话可以返还)普通住宅*1% 非普通住宅2%(如果买进价和卖出价比较接近,可以选择差额*20%)***********如果是家庭唯一一套住宅,满2年的,可免征营业税和个人所得税。****** -
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