当然不好,乱风下雨都会受影响的!

利:高`看得远`鄙:夏天会比较热`但风会大`上楼时间久`步行体力消耗大`

标题: 顶楼的利与弊 因为顶层有露台,所以得到很多购房者的偏爱。建议大家在买二手房的时候不要盲目,要多比较和结合自己的实际情况来选择。顶层楼有利也有弊。 顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常 “水深火热”。因此,消费者在买房时,要考察顶层的隔热、防水措施及其效果,看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶,顶层的构造变化部位是否衔接良好等。 一般来说,顶楼的优点主要有以下九大点:1、视野开阔,对保护视力也有好处;2、通风、采光效果好,阴雨天能节省照明用电;3、受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰;4、因穿行的人少,楼道比较卫生,而且个人空间较多;5、在梅雨季节比较干爽,不用除湿;6、蚊虫较少;7、私密性好;8、没有电梯的多层住宅经常爬楼梯可以锻炼身体;9、价格往往比较便宜。 同时,顶楼也有六大弊端:1、夏热冬冷,夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源;2、如果屋顶的建筑质量有问题,首当其冲要受害,容易出现渗水、裂缝;3、水压一般比较小;4、高层住宅的顶层最怕停电,公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多;5、没有电梯的顶楼,爬楼梯比较辛苦,不适合有老人的家庭;6、卫生间会散发出异味,因为大多通风管在顶上,所有的异味从一楼向上涌。

我住了2年的阁楼,是有露台的那种,留下了很美好的回忆。先说优点:住在楼顶,不怕楼上有人吵闹,这一点我也是不住阁楼了才发现的。我家现在楼上有个小孩,天天在屋里里溜旱冰,我那个恨啊。 视野好就不用说了,没事就站在阳台上,你就可以看到对面1至5楼的阿公阿婆们每天是怎么度过的,可是他们看不到你,呵呵,也就是说比较有隐私,不怕被人偷窥。只有和你一样高的邻居才能看到你家。 没事可以在风和日丽的日子爬到屋顶上晒太阳,那种感觉太奇妙了,一个下午就在不知不觉中度过(有风时,最好带个小被子,不然会被吹的肚子痛)那时我们有个哥们会弹吉他,他在那里弹唱,我晒着太阳真惬意,你以后可以提个音响上去,感觉应该差不多。 夏天的傍晚,准备好风油精,你就可以出来在屋顶上乘凉了,超凉快,因为在高处,风很大,还可以赏赏月色,那时和朋友我们会畅聊到很晚,即使是很闷的夏夜,屋顶也总是有风,这种自然风,和电风扇吹出来的是绝对不一样的,心情不好时,我也喜欢到露台上站站,风一吹就好像什么都忘,一切不开心都被风吹走了。 另外阁楼房子都比较便宜。缺点:楼高,上下楼比较烦,不过可以当作锻炼身体。另外比较担心房子会不会漏雨,但是我们那个房子,我搬进去时,盖好3年了,我住了2年,漏是完全不会,就是下完雨,天花板会有潮气,如果你买现房的话,强烈建议下完雨第二天去看房,下雨时是不会看出问题的,但是下完雨,个别房子可能会有渗水现象。 夏天热没怎么感觉到,冬天冷倒是会有的。 目前就想到这些了,呵呵不知道这辈子还有没有机会重回阁楼,一个浪漫的小世界。