商品房的契税和维修基金如何计算-买房

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jay61132 丨Lv 2

您好,个人首次购买90㎡以下普通住房,契税税率按国家规定的1%收取;购买10000元/平方米一下住房缴纳1.5%的契税。个人购买商品房缴纳专项维修基金,按现行标准的75%收取,交款时点为购房人办理房屋登记手续前:即房屋单价(单价超过2300,按2300元/㎡计算)*面积*2.5%*75%

+11 2011-01-02 举报
wcq000 丨Lv 1

由于各地方政府制定标准不同,我暂以西安为例说明:一,契税:普通住宅(144平米以下)X1.5% 非普通住宅(144平米以下含144平米)X3%二,维修基金:多层=面积X60小高层=面积X90元高层=面积X145元谢谢采纳。

+10 2011-01-02 举报