0$房天下问答|前房主迟迟不肯过户怎么办?$https://m.fang.com/ask/ask_4241483.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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前房主迟迟不肯过户怎么办?
我已经将房款交给了前房主,现在房证和契证在我手里,但是前房主却不愿意与我过户,而找的中介却说我只能等原房主同意,否则他们也没办法,他们的责任是协助我们过户,没有义务约束两方什么时候过户,而且他们当时在办理过程中也没有要求我们双方写什么相关的协议,我很气愤,又不知道该怎么处理,希望大家能帮帮我的忙 北京市
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提问者:zhenglianna
发布于2008-12-09 北京市
共8个回答
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gz-yingtin
丨Lv 0
双方确定关系后,应该签订房屋买卖合同(中介方提供),以上有详细的列出各项措施。原房东不配合过户,实属违约行为应赔偿买方违约金。具体的你可以让中介跟你解释或与中介一起到律师那去咨询!相信最终你会拿到房子或得到赔偿的!赶紧哦。别忧郁了
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CWMZHC
丨Lv 2
和前房主深谈,让他愿意与你过户,如果不愿意,只好叫他把房款退回来,中介有义务协助沟通前房主与你过户,实在不行,只好那证件到房产局解决。
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倾城倾国大美妞
丨Lv 2
如果没有约定过户时间,按照法律规定则是你们交清房款时过户。你们可以起诉对方,强制对方办理过户手续。诉讼费用应当由败诉方负担。
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相思寇
丨Lv 4
00这问题找律师
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yanglan_12
丨Lv 0
你没有合同做约束,这种情况很难
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yunge0208
丨Lv 4
看来前房主是想给你涨价了。你必须得及时做处理,用法律途径尽快解决吧!
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52Sky
丨Lv 1
你怎么没有契约呢 最好去咨询师律
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极度高空
丨Lv 5
合同有没有相关条款约定过户的啊一般情况下业主在拿到房款的一个月内就必须过户
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