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  • 宅基地被别人栽树怎么办?(来自菏泽宅基地小区)

    我在去年5月份批下一快空地做宅基地,证以批下,但由于资金问题一直没盖,后就到外面打工去了,今年春节回家看家我那块宅基地被别人栽了许多树,请问那个高人说说,我有权让他 无条件 清楚掉吗? 北京市

    宅基地 举报

    提问者:yuanyuanyuan2

    发布于2009-03-21 北京市

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共8个回答
  • 约瑟夫lda 丨Lv 4
    有权呀!那块土地使用权是你的了
    +11 2009-03-23 举报
  • 文昌娱乐城 丨Lv 0
    有权呀!那块土地使用权是你的了,无权在你的土地上栽树。
    +1 2009-03-23 举报
  • 花仙子程 丨Lv 3
    当然,有理走遍天下,限期清理,既往不咎。否则赔偿使用费,误工费。
    +1 2009-03-23 举报
  • bxdc 丨Lv 4
    你可以要求他出土地征用费
    +1 2009-03-23 举报
  • cat_y 丨Lv 4
    你的宅基地,别人无权使用。
    +1 2009-03-23 举报
  • bzlts 丨Lv 4
    可以让他无条件清掉。如果不清你就找村委,并且要索要误工费用。有个建议:估计你们都是一个村的,没必要搞得僵了,建议你给他说清楚,并说明在你需要用这块地的时候再清。
    +1 2009-03-23 举报
  • zhf13897449042 丨Lv 0
    如果未经你同意可以要求赔偿~~因为侵犯了你的土地使用权
    +1 2009-03-23 举报
  • cacm 丨Lv 4
    解答: 近几年,涉及农村宅基地的法律纠纷越来越多,农民希望得到法律的帮助。因此,笔者特将一些相关法律问题作一简单介绍,希望能给农民一些帮助。 我省农村宅基地的申请条件规定,农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。 村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。 对农村村民建设住宅利用村内空闲地、老宅基地和未利用土地的,由村、乡(镇)逐级审核,批量报县(市)批准后,由乡(镇)逐宗落实到户。 农村村民的宅基地申请经县(市)人民政府批准后,应当自收到批准通知之日起三十日内,向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记,由县(市)人民政府颁发《集体土地使用证》。 综上所述,对于有个别村民反映其宅基地被侵占的问题,首先应确定该处宅基地是否已经过上述审批程序,是否已明确了其宅基地使用权。如果已经过批准,则其合法权利应得到法律的保护,任何人不得随意侵犯其合法使用权。如果没有经过批准,那么其他人对该土地的占用则不构成对他的权利的侵犯,侵犯的只是其所在的集体经济组织的合法权利,但那属于另一个法律关系。也就是说,该村民要想主张该处宅基地的使用权,其就必须首先通过合法途径申请并得到有关国家机关的批准,否则,其权利本不存在,也就更谈不上应否保护,如何保护的问题了。
    +1 2009-03-23 举报
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