关于宅基地的问题?（来自菏泽宅基地小区）-政策法规

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红枫之家丨Lv 5

宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。你这种情况,当初就已经违反了相关规定.所以从法律角度来说,当初的转让行为不受法律保护.也就是说,法律上不认你取得了该宅基地.但是,因为你有手续,认可你的该手续,我相信,最终是他退你钱.不可,在农村,很多法律没有得到实施.你完全可以以字据,赖到起不退,栽种一些苗甫之类.反正一个字!赖皮!

+1 2008-04-29 举报