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  • 关于宅基地房屋问题（来自菏泽宅基地小区）

    从1997年12月31日后,不再办理宅基地证,现也不能过户.现在农村开发商品房卖,又没有房产证,只有宅基地证,又不能过户,那么:如我买一套宅基地证的房子,但宅基地证不是我的名字,这样,我住房子也不安心.请问:签订协议,证明房子是我买了,产权属于我.这样是否有法律效力?或有什么更好的办法来保证自身权益得到保障 北京市

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    提问者：heziba

    发布于2008-10-10 北京市

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商品房 房屋 宅基地 房子 产权 过户

共3个回答
  • cacm 丨Lv 4
    到公证处办一份买卖证明只能证明那房子是你的,但是那土地不属于你的。如果卖方反口的话他有权收回那宅基地自己用。一般来说,宅基地的交易还是可免则免。
    +1 2008-10-12 举报
  • 南沙群岛的海鸥 丨Lv 3
    宅基地证不能过户,建议再去当地公证处办理一份买卖公证,这样算是最有效的法律证明文件了!
    +1 2008-10-12 举报
  • 倾城倾国大美妞 丨Lv 2
    宅基地证不能过户,建议再去当地公证处办理一份买卖公证,这样算是最有效的法律证明文件了!
    +1 2008-10-12 举报
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