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    买房的注意事项 北京市

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    提问者:黑色笑话

    发布于2009-04-15 北京市

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共5个回答
  • 鲁虺文化 丨Lv 3
    就现在是出手的时候啦!我个人感觉房价再往下调的可能性不大,由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅,人工工资又一年比一年高,再者政府拍卖土地的出让价也越来越高,以支持地方财政税收,所以房价继续下跌的可能性不大,但是就目前的经济形势来看,房价上扬的可能性也不大,面对经济萧条的影响,居民的消费信心指数也很低,不大愿意在这时候拿钱出来投资房产,所以,造成了现在房市萧条的局面,但放眼日后,经济迟早会有迎来复苏的春天,市民们买涨不买跌的状况又会出现,盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。话说回来,作为一个房产销售人员,个人认为并不是一味的低房价就是好事,开发商不是傻子,不会做亏本的买卖,如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度,他会选择降低工程造价,也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。开发商不怕降价,他们的钱都是从银行贷出来的,实在不行就把没卖掉的楼给银行,公司申请破产,他们早就赚够了。银行也不怕降价,反正钱是国家的,地也是国家的。国家呢?那就更不怕了,反正当时地皮已经是高价卖出去了,现在再低成本的收回,差价已经够赚了。那谁怕?我们!我们买了房子,前脚买了后脚跌,什么都没看到,几万甚至几十万就没了,比抄股亏的速度还快,还有的,花了几十万欠了一屁股债买了房子,结果房产公司楼没盖完就倒了,那他们找谁?吃亏的永远是买房者!你若是自己住,我建议你现在可以出手买了,无论以后涨跌都要保持一份平常心,因为你买的是自己住,与炒房者不同,而且买的时候不要一味的贪图便宜,一定要看的远一点
    +1 2009-04-16 举报
  • qetn 丨Lv 3
    现在不要买房,要买粮食和黄金,随着美国疯狂印钱,全球通货膨胀很快就会到来! 房价会继续下跌,没跌破成本价,不要考虑买房!
    +1 2009-04-16 举报
  • meteor88622 丨Lv 2
    需要的时候买呀 答案补充 要注意的是房产商的五证是否齐全,各种实施是否配套 答案补充 还有房屋的走向,采光面积俄是否够,公摊多大等等
    +1 2009-04-16 举报
  • 某妞 丨Lv 3
    有钱就买啊 开没钱了
    +1 2009-04-16 举报
  • littletest 丨Lv 4
    要用的时候就买
    +1 2009-04-16 举报
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