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共2个回答
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flowery2012 丨Lv 4
首先不建议你买没产权的房子,如果你飞要买不可那么给你以下建议:最好找个公证处将你们的买卖事实做个公证,说明该房产你们自愿交易。2.让对方给你个收款也要做个公证,同时你们要约定好产权下来后对方要在多久之内配合你去产权过户,双方如果违约要进行多少的违约赔偿。3.约定好什么时候交房给你使用,如果你用装修了,那么以后违约要给多少装修赔偿和房屋升值后要怎么样补偿这个差价。4.做个委托公证给你内容是让对方委托你帮对方领对方名下的产权,这样你就不会很被动。不明白的你加我慢慢谈 呵呵 295857922 -
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shiky2010 丨Lv 3
您买的要是小产权就按照第一个答案做就可以了。如是商品房或是央产待上市的房子都会有房本的,先交个首付,别超过百分之八十最好,然后双方签订买卖合同,这种情况最好有中间方签订中间合同,以免以后产生纠纷中间方是有力的证据,确定什么时候交房可以入住。等房产证下来后在过户,过完户把余款付清就可以了,要是小产权的话最好别买,风险巨大而且也便宜不了多少,卖的时候也不好卖。基本上大程序就这些,要是有不懂的可以追问,我基本都在! -
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