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  • 购房时合同上写了两个人的名字,并按揭贷款了。现在房产证还没做,提前一次性还清了贷款,撤消了之前两个人名字的房产备案合同,重新备案成一个人的,那这套房子还能按揭贷款吗?如果还可以按揭的话,需要怎么操作?

    购房时合同上写了两个人的名字,并按揭贷款了。现在房产证还没做,提前一次性还清了贷款,撤消了之前两个人名字的房产备案合同,重新备案成一个人的,那这套房子还能按揭贷款吗?如果还可以按揭的话,具体需要怎么操作? 北京市

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    提问者：雅典风云

    发布于2010-01-20 北京市

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共1个回答
  • zr1005 丨Lv 4
    现在的情况是,你这套房子的备案合同只是一个人的名字,并是一次性付款性质,无抵押记录(因为上一次贷款已经还清,抵押已经撤掉了,否则不能换成一个人的合同的)!~那么从该房产的角度讲,应该是可以再次做按揭贷款的!~ 你的这种情况还是比较少见的,这开发商还真够配合你的 呵呵!~ 可是合同已经备案了,再贷款需要修改合同内容,把一次性付款的合同,修改成贷款合同,然后走贷款流程(这个流程你应该是清楚的吧,因为你已经贷过一次款了),这个过程,还是需要开发商的配合,好好跟他们沟通一下吧!~
    +11 2010-01-21 举报
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