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  • 关于房屋抵押贷款买房的问题

    我现在有两套房,一个是继承的,一个是房改房,现在想买套房子,把继承房卖了,用房改房抵押贷款。现在有如下几个问题,因为不是很懂这方面,所以请教懂的人士。如果贷款40万,贷款25年,每月还多少?而且是不是每家银行的贷款利率都不同?最低的利率是哪家银行?房屋抵押贷款最多就是25年么?我贷款买房的话,算是首套房么?(因为刚才百度看到有第二套房什么的。。。) 北京市

    抵押贷款 购房 首套房 贷款 举报

    提问者：ying95

    发布于2010-12-07 北京市

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共2个回答
  • oujianping 丨Lv 0
    房屋抵押贷款是指用自用房屋向银行申请贷款,贷款用途为买房,这种贷款方式最长是20年,中信银行,其他银行是10年,并且是基准年利率6.14上浮10%至上浮15%之间。你和你爱人如果从来没向银行贷款购过房,那么你这次贷款买房算是首套贷款购房,不是首套购买房,这有一定的区别,你要分清楚,交房屋契税的首套和银行所定的贷款首套有区别。如果你这次所购房屋是商品房或是产权房,个人建议你直接用所购房屋向银行申请按揭贷款,利率为基准年利率下浮15%,可贷年限=30年-(本年-房屋成建年)。利率每个银行都是一样的,这是全国统一的
    +1 2010-12-09 举报
  • quqian7 丨Lv 3
    贷款最多30年 继承的房子不算在内 房改房算第一套 其他的不太清楚
    +1 2010-12-09 举报
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