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共3个回答
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爱吃狗不理 丨Lv 4
一般的情况需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) -
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liuyue0101 丨Lv 0
房产税(二手房的过户税)应该由购房人缴纳房产税还未出台原房产的购房税(契税)由原房产购房人缴纳当然,也允许你们双方协商确定缴纳。 -
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wang9653 丨Lv 0
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;相关漫画2、征收范围限于城镇的经营性房屋;2、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。3、二手房买卖应该不涉及房产税,金额相对较大的费用有:如果你一次性付款,一般费用除了房款之外,就是契税、营业税(房产证未满5年的),若要贷款,还有抵押登记费之类的,若通过中介买卖,还有交易费,除了房款,契税之外的费用可以双方协商,一般卖家都不会付这些款的,他们只认到手的钱时多少,还有其他一下金额较小的费用这些所有的费用,中介工作人员都很清楚,你可以根据当地的情况咨询一下4、另外除了产权过户之外,还有一个物业维修基金的过户,需要对方的物业维修基金发票,车库过户一般没有什么正规的手续,一般是双方签订一个协议就可以了 -
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