二手房购买需要注意哪些情况-买房

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ying95 丨Lv 0

过户程序//买方持身份证,卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。 //需要: 双方身份证及身份证复印件,已经结婚的要结婚证,(不能过期);// 卖方的房产证。// 你需要缴纳的税费如下://个人所得税:房款的1%或者差价的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。//(卖家)营业税:房产证未满五年的,或者面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;(卖家,房产证满五年可免).//契税:90平方以下1%,90平方以上144平方以下1.5%,非普通住宅/144平方以上3%.//(买家)住房登记费:80元/件;//(买家)配图资料费(新权属人):30元/件;(买卖双方平分)// 房屋交易手续费:5元/平方米(买卖双方平分);//这是数据,你可以套自己的情况进去看看 .//

+1 2011-06-12 举报
广州木棉丨Lv 4

产权是否清晰有没有营业税。继承和赠与税,这3种税都高的吓人

+1 2011-06-12 举报