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  • 我与租房人之间的合同事宜

    我在壹年前买了一间门面,是从开发商手里买的,这间门面已经租与了别人经营有壹年了,我接手后,并没有从新签定协议,他们的合同是签了两年的,现在还有半年,现在房客想转让此门面与第三人,我想问一下,我该如何与房客还有第三人之间签定合同,或者是等到半年后才与第三人签定合同?请回答,谢谢! 北京市

    租房 开发商 商铺 举报

    提问者：海河-渤海

    发布于2011-03-12 北京市

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共1个回答
  • 张张5 丨Lv 3
    首先,挣钱不能懒。你买门面时,,开发商与租客所签的合同与您在法律上不成立,您可以接受合同条款,但必须重新签订,因为出租方改变了,从开发商变成了您。按法律说,租客与开发商所签合同已经作废。二,您应该选择此合同作废,一般来说,为了避免各种纠纷,您应该与租客直接签订合同,不要经过其他人的手。三,如果您在购买此门面是已经与开发商签订了代租合同,委托开发商替您出租,那么您无权自行出租,租客应与开发商签订出租合同。您的收入是由开发商来保证的。不知这个回答您是否能满意?
    +1 2011-03-13 举报
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