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  • 想问一下房子是卖方母亲的 在签订房屋买卖定金合同的时候 卖方女儿代替卖方签字 按手印 如果1.没有公证授权委托书是这种情况的话这份房屋买卖合同具有法律效率么 如果不具有的话 卖方是否应该退还定金.2.如果是卖方母亲口头授权卖方女儿是否有法律效率么 如果不具有的话 卖方是否退还定金.3.卖方母亲和卖方女儿之间如果做了公证委托书.但是在签订房屋买卖定金合同时未拿出来给买方看公证书,这种情况下这份房屋买卖定金合同是否具有法律效率

    想问一下房子是卖方母亲的 在签订房屋买卖定金合同的时候 卖方女儿代替卖方签字 按手印 如果1.没有公证授权委托书是这种情况的话这份房屋买卖合同具有法律效率么 如果不具有的话 卖方是否应该退还定金.2.如果是卖方母亲口头授权卖方女儿是否有法律效率么 如果不具有的话 卖方是否退还定金.3.卖方母亲和卖方女儿之间如果做了公证委托书.但是在签订房屋买卖定金合同时未拿出来给买方看公证书,这种情况下这份房屋买卖定金合同是否具有法律效率 北京市

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    提问者：ask4268673417

    发布于2020-04-10 北京市

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共2个回答
  • ask681878538 丨Lv 1
    你好,一般情况下,合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证,但律师见证或公证机关公证的话,可以帮助当事人完善合同内容,避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定,如果是不违法的合同,有双方的签字,是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议,那就是无效的。
    +1 2020-04-10 举报
  • ask8966464315 丨Lv 2
    你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
    +1 2020-04-10 举报
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