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请房产中介的人来回答有关北京租房的问题~
我有计划在北京租房,可能属于中介需要保密的问题,我不舍得花中介费不过舍得给分,谢谢。1.全权代理的租房中介,也就是说我租房是跟中介签合同,押金也交给中介的这种,是不是到最后一定会找理由扣押金?正规的大中介公司是不是也这样?2.朝阳区这边中介报价的中介费折扣,一般是8折,请问中介能承受的中介费折扣,最多能到几折?我有多少讲价的空间?您想赚钱我理解,您也得理解我想省钱,呵呵~3.我知道押一付三的比较多,是不是还有提前一个月交房租的规矩?如果有这个规矩,是为什么呢?我已经押了一个月租金了啊。 北京市提问者：wangyegong
发布于2010-05-12 北京市
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共2个回答
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装法装飞机 丨Lv 0
1正规的大中介到您退房的时候,押金都是退的,不过您得保证退房时,房里的东西都是完好无缺的,正常磨损除外。全权代理的房子都有差价的,中介从房东手中收房1000元|月,有可能租给你1200元|月。2正规的中介公司打折的少,哪也要看您租的房子抢手不抢手,是不是租房旺季,快着火的房子折扣稍微大点。3押一付三,提前一个月交下个季度的房租,这是规矩。如果您感觉手头上的钱不充足的话,可以找中介公司代理的房子,中介公司只手中介费,房租直接交给房东,如果和房东聊的好的话,有可能让你一月一交 -
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秦源黑陶 丨Lv 3
1你交押金的时候他会跟你签协议的。退不退协议上会体现的。中介大小和信誉也有关系。但是也有一些小的中介也是正规的。押金是个必然的东西。租房不成功是必然要退的。成功则是转定。一般正规的中介不会扣押你押金的。2你想省钱能理解。其实终结公司的利润没你想象的那样大。其中流动资金很重要。说倒闭也快的。打折是存在的。最终多少看你怎么和他们谈了。3押一付三。所谓的押金指的是水电押金。租金提前一个月内付这是正常的。商铺方面租赁基本都这样的。但是可以协调提前十天。提前两星期都是可行的。只是房东先拿了钱有保障些。避免有些租客最后跑掉。但是只要你和房东合同比较详细对你来说没损失。 -
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