0$房天下问答|农村房屋卖给外村人,现在拆迁能要回来吗?$https://m.fang.com/ask/ask_42402313.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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农村房屋卖给外村人,现在拆迁能要回来吗?
农村房屋卖给外村人,现在拆迁能要回来吗? 北京市
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提问者:ask9110072201
发布于2020-04-10 北京市
共8个回答
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ask7026264515
丨Lv 2
合同可能是无效的,如果需要委托律师,可以与我联系
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ask7373471396
丨Lv 1
要不回来了,法院不受理
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ask3369765109
丨Lv 2
双方可以就买卖合同解除及补偿归属问题进行协商。协商不成,可以通过法律程序寻求救济。需要律师帮助,可以直接联系我,山东济南王胜军律师为您解答。
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ask4550691516
丨Lv 1
如果已经完成了买卖,买卖合法有效的话对方才是安置补偿对象。
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ask9075930343
丨Lv 2
您好,可以起诉追回来,合同无效。
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ask8816678737
丨Lv 1
你好,要根据合同具体分析,看看你属于哪一项。(一)对农村本集体经济组织成员之间农村房屋买卖合同应认定有效。购买者具有房屋所在地集体经济组织成员身份,这便排除了宅基地不能进行流转的障碍,要买卖双方所订立的买卖合同符合合同法关于有效合同要件,就应当认定买卖合同有效。(二)对待本集体经济组织成员与外集体经济组织成员之间的房屋买卖合同效力的认定。我国相关法律、法规虽然禁止将农村宅基地使用权向本集体经济组织成员以外的人转让,但法律、法规对农村居民转让房屋所有权并无禁止性规定,也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此,对这类农村房屋买卖合同,只要其符合合同法关于有效合同其他要件,应依法认定为有效合同。(三)农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同应认定无效。在《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证”。 因此对这类合同,应因违反国家政策而认定为合同无效。
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ask2747118208
丨Lv 1
可以要求返还财产
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ask154875349
丨Lv 1
可以要,可以委托律师维护你的权益。
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