你前夫属于非法占用你的房屋,你可以向法院提起诉讼,要求他腾空房屋,并追讨他占用房屋期间的租金或给你造成的损失。对于你的房屋拆迁补偿问题,虽然没有房产证,但是也是可以获得补偿的,至于补偿标准,要看当地的具体规定。《城市房屋拆迁工作规程》第八条规定: 对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经有关部门进行合法性认定后,依据相关法律法规处理;对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。另外: 第十一条规定:《城市规划法》实施后,未取得规划许可证或违反规划许可证规定进行建设的,以及临时建筑使用期限届满未拆除的为违法建筑。对违法建筑依据《城市规划法》及地方城市规划实施条例规定处理。 《城市规划法》实施前违法建筑的认定,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门充分考虑历史情况,依据所在省、自治区、直辖市人民政府规定处理。《城市规划法》是1990年4月1日起施行的,现已被新的《城乡规划法》取代。只要你的房屋是1990年4月1日前建设的,一般不会被认定为违法建筑。只要不是违法建筑,对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有的,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿。

拆迁肯定有相应的补偿的,就算了只有土地证好了。补偿标准要看当地的经济情况而论的。只要房子的归属权在你手上就可以叫法院强制执行的呀。

只能说那块地是你的` 房子如果要拆恐怕给不了多少钱你的,也许政府或开发商不给钱都有可能!

你说的对,房屋的建成年代在1986年以前的,可以凭土地使用证申请补偿,但是在拆迁之前,一定要有拆迁办给你测量你的房屋面积。