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  • 我买房子买几楼合适?

    马上就开盘了,说是四楼价格接近均价,6楼最便宜,不过6楼还有楼顶上的楼顶平台和40平左右的阁楼,所以三楼价格和6楼的价格可能差不多,四楼可能还便宜点,长远来说,买几层合适? 北京市

    房价 阁楼 房子 开盘 举报

    提问者:铁血战士大战葫芦娃

    发布于2010-12-17 北京市

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共7个回答
  • duhbabfsd 丨Lv 2
    一楼脏二楼乱三楼住的是高干四楼住着贪污犯!四楼最好
    +12 2010-12-19 举报
  • 小小生活网 丨Lv 2
    选择高层需要考虑以下几个因素一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要二是噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。三是扬尘,城市的扬尘一般高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考虑扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间四是考虑避开顶层,容易漏水,且保温差。五是考虑视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。六是性价比,一般低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。如果价钱不是主要考虑因素,楼层还是高些的好,一般18层以上.。 ===============================================================如果选择低层可以考虑6-7层六七层位置的好处: 首先,从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以对高层的住户有一定影响。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。 第二,从心理学角度讲,楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。 第三,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。 此外,日本东京大学教授研究发现,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,会导致他们不爱活动、性格封闭等。研究结果显示,住16层以上的儿童比住1层的儿童反应要迟钝得多;住在低层的儿童有80%4岁时会穿衣服,而15层以上的同龄儿童只有50%能做到。 当然,这并不意味着住得越低越好。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。 为了获得一个良好的居住环境,购房时,除了楼层的选择之外,还要注意以下几点:保证房间能获得充分的光照;抬头能看到窗外的自然景色,听到鸟叫虫鸣;房屋周围最好有绿树和水池,这样能很好的降噪和除尘。选择6-7层还有两个好处是,7层以下,不需要交二次供水费
    +11 2010-12-19 举报
  • 劲松空间 丨Lv 3
    依你的说法,六楼是顶楼,不适合了。对于多层的楼房,建议你买4楼或5楼了,买房子是不必考虑楼层差价的。要从采光、空气灰尘污染程度和朝向以及抵抗噪音方面的情况来考虑。
    +11 2010-12-19 举报
  • 淡水清园 丨Lv 4
    四楼吧,如果将来不打算再 买房了,上了年纪爬楼方便。
    +1 2010-12-19 举报
  • 惜樱如梦小筑 丨Lv 3
    总之一句话,适合自已的就是好的,还有就是自己喜欢的和自己认为舒适的就是最好的,每个人的标准是有差异的。
    +1 2010-12-19 举报
  • 梦圆传奇 丨Lv 3
    金三银四,指的就是楼层上面的,从价格上也是,一般定价格的都是三楼最贵、然后四楼、二楼、五楼....
    +1 2010-12-19 举报
  • 麦豆豆86 丨Lv 3
    买一楼不好春天有阴水,买六楼也不好,是最高吗?你不怕夏天热死啊。。。 买中间的一层楼,也许会贵一点但是冬暖夏凉,看看,还是很划算的。。这只是借鉴哦!因为我家就是买在中间的一层。
    +1 2010-12-19 举报
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