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共5个回答
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ask6908776693 丨Lv 2
您好,尊敬的求助人。建议先让我们律师征询细节情况,先做一下具体说明指做指导每一件案件都不一样,都有独特性,建议约律师商议 -
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ask8478923709 丨Lv 1
你好,我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面积小,房屋面积大的情况,为降低拆迁成本,拆迁方将房屋评估一个较低价格,然后再对宅基地进行单独补偿,这种补偿方案,看起来房地都有补偿,实际上还是羊毛出在羊身上,补偿甚至可能低于只补偿房屋的方式。还有一种情况会对宅基地单独补偿,就是被征收人已经取得了宅基地,但是还没有来得及建房就遇到征地拆迁,这个时候,由于宅基地上没有房屋,所以,要对宅基地使用权单独补偿,这种情况下,要么重新安排一块面积差不多的宅基地,要么按照农村建设用地的补偿标准给予补偿。 -
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ask3352036866 丨Lv 2
你好!逯见涛律师,山东征地拆迁专家律师,可直接联系我。 -
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ask8249310038 丨Lv 0
各地有差别,你可咨询当地国土资源局土地补偿方案 -
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ask6721964946 丨Lv 2
补偿没有统一标准,需要结合具体项目和项目安置补偿方案确定,土地的补偿需要参考土地前3年年均产值以及地方政府公布的土地区片价格等因素,补偿不合理建议及时通过法律途径争取,具体问题可来电详询。 -
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