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共4个回答
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ask8749978548 丨Lv 0
新的《拆迁与补偿条例》有规定年限,比如说一座违章建筑如果过了三年没有追究责任就自动合法化了。 对于违章建筑的补偿是没有统一的补偿标准的。就算是同一个城市,在不同地区和不同的开放商打交道都会有不同的补偿标准。例如 武汉对于违章建筑虽有地方管理条例明文规定 对于违章建筑拆迁单位应该零补偿,可是在实际操作中,开放商还是会以区位价或重置价格基本价给予适当的补偿。打比方 你那块地区位价是2000 房屋重置价格是500的话,那么违章建筑的面积乘以区位价和重置价格打百分之八十到百分之40不等到折扣就差不多给你违章建筑的补偿。这要看你的违章建筑的建成年限和使用情况。 当然每个地方都不一样,就看你们那的政策是怎么样制定的,也有不予补偿的。 -
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曹峰刚 丨Lv 3
你好,不能坐视不理,对违章建筑认定不服尽快申请行政复议或提起行政诉讼,建议来电详细咨询。 -
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ask7310038115 丨Lv 1
关键是看你的房子是不是已经审批了宅基地,没有审批属违建额。 -
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ask5183909179 丨Lv 1
拆除违建通知书是行政行为,开发商不具有行政主体资格。 -
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