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    举例: 房产证是A方的,A房把房子卖给了B方,三万元成交,没有更改房产证,只签订一书面协议,未经过法律公正,后期B方又想转卖给C方,成交价格八万元,也是打算签订一书面协议,B方转卖给C方的时候请求A方去签字!也不打算经过法律公正,现在如果,A方去签字了,这个地区要经过开放商规划的话,开发商当然是按房产证的名字规划给A房一定的平方楼房!提问,如果A方去给B方卖给C方的事签字了,以后开发商规划给A方平方楼房时,A方会不会承担相应的法律责任,或者损失,(损失的意思,是不是要赔偿给C方一定的人民币) 北京市

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    提问者：沃东壤

    发布于2010-02-04 北京市

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共1个回答
  • karwan 丨Lv 4
    以上所列据的案例,买卖双方没有去办理过户手续,仅凭一张书面协议,而未经公证的,均属属于无效的买卖合同,在法律上是不被认可的。只能算是民间的一种财产借据,不能有说服力! 不管谁卖给谁,没有进行过户,还是属于有房产证的A方。即使开发商规划给楼房,还是属于A方,而C方不能够按照这个来享受。假如A方不卖了,那么只需退还8万元房款即可,而C方只能望楼止步!假如A方还是愿意把规划后的房子按照现在的价格卖给C方,那么C方就抓紧时间过户,合法化!其实作为B方就是从中赚差价的人,真的出问题,就跟他没什么关系,因为字是A和C自己签的!
    +1 2010-02-05 举报
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