小区的车位到底归谁所有?-买房

共2个回答

ccl0405 丨Lv 0

如果是地上车位,应归全体业主所有,收益或处置由全体业主决定。如果是地下车位,则要复杂一些,有些是归开发商所有,有些则是归全体业主所有,要看具体情况而定。

+1 2009-09-19 举报
chehaifeng 丨Lv 4

首先要看你的停车位将来嫩不能办理房产证,或者这么说,道路两边露天路面的停车位是不能交易的,他的使用权属于全体业主,由业主委员会决定,至于地上车库与地下车库,如果能办理产权,这个可以买卖,等产权证下发之后可以自由交易。如果开发商告之无法下发产权证,这类的地下车位和车库是无法买卖的,但是物业公司也可以出租,得看他的具体情况,不能一概而论,最好你区物业公司看他们的经营范围,如果在经营范围与收费范围内的车位,那他们是合法的,如果不在,全部都属于业主使用与收益,都归业主委员会决定。

+1 2009-09-19 举报