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买房时注意房子的质量、性质、产权、最好到房管局查清所买房屋的档案。所谓知己知彼,百战不殆。呵呵!

最主要的一点是:找当地的开发商开发的房子,如果不是当地的最好是国内的,外资的开发商开发的要注意,现在很多外资开发商开发到一半卷款跑掉的。第二,找家比较有知名度的开发商,知名度高的话,房屋质量会好很多。较不会有豆腐渣工程。第三,根据自己的需要选择地段,如果所在地区自己开车,骑车都方便的话不一定得买在繁华的地点,城郊结合区也是可以的,至少在价格上让步很多,再者城郊结合区不用太多年也会发展过去的,升值较多。第四,下定金是要看是否有预售许可证,如果没有你签完定购协议书后想退房就可以退,如果有预售许可证的话要看清楚他的条款,很多开发商会加进一条,就是不能即使你不想买了也不能退定金。第五,就是签合同了。合同注意几点:1.总价,单价有没有写对。2.时间是从什么时候到什么时候(有的说70年有的没有70年产权)看清楚。3.交房时间是什么时候。4.逾期交房是怎么赔偿的。5.设计变更是怎么赔偿的。6.合同的补充协议也要看清楚。

?问题太笼统了,要在详细点就好了。最主要的就是要看地段 然后就是质量和小区环境 周遍配套设施地段就代表价值和未来的升值潜力 质量就是品牌 环境和配套是生活必须