二手房手续,中介费用,注意事项-买房

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蚂蚁奇迹丨Lv 4

二手房交易需要交纳的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05% 4、交易费:3元/平方米5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。7、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、中介费:房款的2%4、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 谢谢原创答案如果对您有帮助请采纳!!

+11 2010-04-16 举报