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  • 建筑物计算面积中的露台具体如何计算

    我是承包工程的,因为和开发商因为露台的计算面积发生争执,我想知道建筑物计算面积中露台的具体计算方式、有本书上写的{屋顶花架,凉棚,露台不在计算面积内{→这里面的露台如何计算说的比较笼统,因为图纸上标注的标准层上也有露台}我想知道是每一层的露台都不算面积还是只不计算顶层的露台,,抑或按半面积计算?{在哪本书上有这方面的内容,。只有拿出国家标准的规范在有说服力是把 北京市

    开发商 标准层 顶层 架子 举报

    提问者：dazui33

    发布于2010-09-13 北京市

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共6个回答
  • 西瓜皮和囊 丨Lv 1
    我协调处理过类似问题,我的做法是——托熟人,找一个有资质的工程结算预算事务所,出具一份结算方法的证明,这样开发商就没话说了。
    +11 2010-09-16 举报
  • yangkaiden 丨Lv 4
    如果是说建筑面积就包括露太的面积,产权面积是不包括露台面积的!买房的话露台面积是全送的,不过现在有露台的房子很少,如果有露台的房子 开发商把价格都提的比较高!
    +1 2010-09-16 举报
  • 西环张三爷 丨Lv 3
    所谓露台是上面没有顶的,阳台是上面有顶的。房产规定和建筑规定不一样,但是露台都不算面积,只是对于阳台在房产登记上面开敞的算一半封闭的全算,但是建筑规定阳台则是全部一般面积计入容积率
    +1 2010-09-16 举报
  • _宁菲儿 丨Lv 1
    露台建筑面积建设部规定。没顶的,不算面积;有顶的,一半面积;封闭式,全部面积。。不过这种计算方法不适合建设公司用啊。建筑单位是按照施工量来计算的。
    +1 2010-09-16 举报
  • Accettind 丨Lv 0
    建筑法规定敞开阳台算一半面积
    +1 2010-09-16 举报
  • 笑语思思 丨Lv 0
    露台不算建筑面积
    +1 2010-09-16 举报
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