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  • 卖方要终止购房合约怎么办

    我和开发方草签一份购房协议:先付3万元,办出来房产证用于用于贷款,贷款开发 方拿走,买家还银行本利,剩余款年后付清。开发方于年前就要终止合同,办不出房证,要让付全款,剩一万办完房本再给,还私自断水断电,拆门拆窗,只留下买方的东西在开着的房中。开发方说只赔偿装修费和交款的利息。 请问:我是否可以要求开发方双倍退款,还有我东西的丢失可否要求赔偿》谢!! 北京市

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    提问者：王子爱钻石

    发布于2010-12-21 北京市

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共1个回答
  • artsblue 丨Lv 1
    你这种情况看你们双方的《商品房买卖合同》中的约定是怎样的。一般情况下,开发商交付了房屋给你使用,已经完成该合同的义务,不存在违约问题,至于办理产权证的问题,通常在《商品房买卖合同》中会有约定要求开发商要在多长时间内办理好产权证的,如有约定依约定,如无约定则只能申请开发商协助办理产权证,另外房屋银行按揭业务问题,与合同的履行和房屋买卖是两回事。你先看清合同中有没有关于产权办理方面的约定。关于你的东西丢失是否存在被人盗窃物品的问题,如果有这种问题,是另案处理的,不能要求开发商赔偿你的损失。如果真的是开发商私自搬走了你的物品,你只可以提起民事诉讼请求返还。
    +1 2010-12-24 举报
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