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  • 没有房产证的房子能买吗!

    花二十万买个没有房产证的,一个月租700,划算不,理财高手出点意见啊 北京市

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    提问者：jujue_liu

    发布于2012-02-04 北京市

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房子 月租

共3个回答
  • 情感月光 丨Lv 4
    问题不是能不能买;但可能会产生风险化的.我国法律规定有,房产所有权以登记为标准;即使你买购下来,但没有房产证,万一遇到问题,就不知所措.得到拆迁书到处,凭借合同是不能证实房屋是你的;房子自己不住.买了用来投资.还可以连本带利赚回来.
    +10 2012-02-05 举报
  • Accettind 丨Lv 0
    没有房产证的房子买卖都很麻烦,以后也麻烦。现在房子自己不住,买了做投资也不错啊。一个月七百,一年就收八千多,最多二十四年可以收回本钱,但是二十四年后收了本,那把房子再卖了,就算是得十万,这十万也是净赚的,这样投资比存银行好吧。再说到二十年后,你的房子的价值应该也不止十万吧。我认为这样投资也是可以的。除非自己手中资金不够运转,不然就让它租着吧!这个只是我的个人观点,你参考一下。
    +1 2012-02-05 举报
  • 鲁虺文化 丨Lv 3
    这个不是能不能买的问题,是可能产生风险的问题。根据风险大小,你决定要不要买的问题。 楼主,我国法律规定,房产的所有权以登记为准。 你买下来以后,没有房产证,如果遇到下面的问题,你就有麻烦: 1、遇到拆迁,你光凭合同是不能证明房屋是你的,你将无法得到赔偿 2、万一遇到房屋出现质量安全问题,有证的可以申请重建。你没证,怎么证明倒下的是你家的房屋? 3、以后万一你要贷款的时候,由于没有房产证,你无法用该房屋抵押 4、以后万一你要卖这个房屋的时候,由于证件不齐,买的人将大大减少。 暂时先想到上面的几个麻烦,都是我在这里曾经回答过人家遇到麻烦的问题。希望你能够谨慎从事。
    +10 2012-02-05 举报
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