公证赠与,最省钱最直接我的回答也简单

支持楼上的说的很好.我超做过 能行

办理赠与吧(最省钱,不过以后如果你想卖的话那个税很高,如有卖的想法,最好是办理交易过户)

两种方法,一种是赠与,一种是走买卖手续。具体费用的话你可以自己算一下,走赠与需要做一份赠与公正,公证处需要对房产的价值做一个评估,评估费一般是房产评估值的2%-3%,做完公正才可去房管局过户,因为是赠与所以需要全额缴纳契税(评估值的3%收取),还有0.5%的印花税是少不了的。另一种是走正常的买卖程序,如果你的房产超过五年可以减免营业税,个人所得税等税费,另外契税也是减半征收,最重要的是成交金额可以按照当地政府的最低指导价来做,也可以省一部分税费,用哪种方式,需要根据自己的情况来算下。

最少的就是直接办理遗嘱公正,以后直接遗产继承,可以少交税费. 如果现在过户办理继承赠予.要交纳当地房产评估价的3%继承赠予费和0.05%的印花税 具体要按当地的评估价,然后再算就可以了.还有去当地房管局过户大厅具体咨询下

有两种方式:赠与和买卖。如果是赠与,这次转手的税费要比买卖过户少一点,但是在你下次转手的时候会有百分之20的个人所得税。非常之高。如果你不打算再次出售这套房产的话,用赠与方式比较合适。再告诉你一个小窍门:用赠与的形式,你下次转手的时候也用赠与的形式,这样可以合理免掉百分之20的个人所得税,但这就看你的下次接手人愿不愿意咯!

1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。2.评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。3.办理赠与公证收费情况:赠与公证费是评估价的2%。4.缴纳税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由受赠人支付。还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。5.出新房产证如父母与子女之间的赠与则免除契税