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  • 北京卖房求助!!!

    北京地区现在家有一套70平的房子卖160万,面签了,买方已经付了80万,剩余部分说用公积金贷款付,买方(有可能是中介)要求把房子先办过户,剩余款银行才能放贷。不知道是否安全??有中介,求解多长时间能到账,是否安全? 北京市

    贷款 卖房 面签 中介 举报

    提问者：侠客联盟

    发布于2011-01-24 北京市

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共1个回答
  • liuyue0205 丨Lv 2
    等公积金贷款下来后你才可以配合过户,一般房东不大同意卖给公积金贷款的人,因为现在公积金贷款审批时间比较长。现在不能过户,因为房子尾款没结清。你仔细看一下你们的合同。如果合同里已经这样约定了那就是你傻了。但是现在也是专款专用的,要看钱是不是都过保证金账户的。总之,我还没见过房款没拿清楚(至少确定能拿了)就给过户的。本人从事二手房买卖,没有听说过一定要房子过户银行才能放贷的说法,一般都是银行可以放贷了,中介公司开具拿款单(银行放款是放给中介开设在银行的保证金账户的,房东拿着单子才可能配合过户)房东去拿款并过户。
    +1 2011-01-27 举报
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