我买的房子面积比签定协议书的面积大了怎么办?-买房

共3个回答

飞流光丨Lv 3

该交误差主要在外墙抹灰装饰那些没算进去的

+10 2010-03-21 举报
扛炸弹的猪丨Lv 0

期房在实际交房中都有误差,你应当补交这几平方米的钱款。用谁的证件买下的房子,房子就是谁的,更名需过户。没有免费一说。售楼处早就把你房屋的资料报房屋管理局了,更名开发商说了不算。

+10 2010-03-21 举报
相思寇丨Lv 4

出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。办理登记时,只能登记到购房合同上的购买人名下。

+10 2010-03-21 举报