房贷中的房产是否可以买卖交易-买房

共2个回答

旋影天使丨Lv 4

虽然我国法律不允许贷款中的房产进行销售(法院拍卖除外),但是在实际操作中也是可行的。一般不管中介也好,还是直接交易也好,合同本身建立在买卖双方信任的基础上。如果直接交易,即买方先支付一笔钱,你用这笔钱归还贷款,注销抵押后,你就可以正常的过户了。(至于付款方式你们自己约定,但是肯定要卖方先还清银行贷款才能过户)如果需要按揭,一般银行都不支持个人之间交易的按揭,所以你还得找中介。手续也是一样,想办法把你的贷款还清了,(中介垫资,或者买方先支付一部分房款),然后再过户,买方再做按揭,银行放款给卖方。

+11 2010-06-28 举报
现代现义丨Lv 3

可以的,只是手续麻烦一点,让中介公司帮你操作就很简单了!

+1 2010-06-28 举报