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购房 房产 交易 过户

共3个回答
  • 韩国音乐 丨Lv 1
    打个比较简单的比方来说明:你有一辆小车,卖给了别人,签订了买卖合同并公证,但车辆没过户。公证是对你与别人买卖行为的真实性、合法性予以证明的活动;就是你买卖车辆的合同有第三人证明有效;但是如果车辆没有过户,车辆的违章、违法行为的记录都是你的名字,法律后果也只能先由你承担;你再根据车辆的买卖合同找对方索赔。
    +1 2011-01-02 举报
  • 王之歌K 丨Lv 4
    过户是在房产交易期间直接办理产权更名手续,过户到买方名下。是最保障交易买方利益的做法。公证,一般是交易的房产的产权证尚未办出或无产权证(使用权)的情况下办理公证交易。但公证交易存在风险,一旦卖方有违约现象就会加大买方的风险。所以,建议买房者购买有产权证可过户的房产。
    +1 2011-01-02 举报
  • 马凌云 丨Lv 1
    两个概念,过户是过户,公证请问您是公证什么内容呢?
    +1 2011-01-02 举报
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