现在买二手房需要办理哪些手续,需要交哪些税??-业主生活

共1个回答

马小象丨Lv 2

一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米(新规:200-400元) 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)上述只是税费。(不含1-2%中介佣金等它项费用)温馨提示:一般二手房成交惯例,卖方只报净得价,会要求买方承担买卖双方的所有税费及交易费用。

+1 2011-09-27 举报