没有绝对,城市不一样,房价就不一样.

当然是二手房划算;就拿我们家现在的房子给你举例说明吧!我们家的房子是2006年底买的期房(期房就是换没有开始盖的房子没有现房那么放心,但是价钱相对低一些),买入价是2800元一平米,2007年元月份交房验收的时候,交了大修基金+天然气开通费+有线等各种开通费共计12000元,因为是小户型而且电器是我们原来的旧的,所以装修和买简单家具只花了58000元。现在我们旁边正在盖的房子都卖到4600元1平米了,我们家的房子现在不要了想卖4000元1平米都买不了,还是带装修和家具,因为一般买房的人认为户型和朝向都定死了,没得选,而且比新房的建筑年限多使用了几年呗!唉,就安4000元1平米我们家的房子+上当初交房验收的12000+装修的58000元根本不挣钱,所以还是二手房划算,最好买刚住了没几年的房子,一般都是新装修的,买了就能住,而且家里的家具和电器都有,想要的就留下不想要的就一扔,很省钱的。

以北京为例,二手房大多在市区里,各种生活成本相对要低而且都是成熟的社区环境但是价格相对贵,一手房基本都在远郊了,各种生活成本都很高而且基础建设差的很远,所以如果你在北京还是买二手房更划算,保值升值

具体情况具体分析,假如你 是需要自己长住,最好就是新房。假如你想用来出住,以房赚房,最好就是买2手房拉