谁可以算二手房的费用-买房

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wz527463 丨Lv 4

具体费用要看你是在哪个区域,区域不同,收费%也不同,大致分为:契税营业税个人所得税交易手续费土地出让金工本费,印花税

+1 2009-10-21 举报
alibabalala 丨Lv 0

您好.我是就做房地产的工作的,现在二手房过户分两种(我指的是基本费用,大头钱):公产房过户:过户费房屋成交价格的2%,可以去津房置换办理过户私产房过户:过户费房屋成交价格的4.2%(3%的契税,1%土地出让金,还有印花税等等小钱),现在房子(如果没有营业税)一般都必须交纳差额税(差额税是指,现在成交价格减去原房屋价格乘5.55%)营业税是指房屋过户买卖不足5年的,私产房过户如果有营业税,必须交纳:房屋成交价格的5.55%总的来说,公产房过户没有税产生,私产房过户有营业税就不用交纳差额税,房屋过5年了就没有营业税了,但是会产生差额税现在的二手房,基本上税费和过户费都是由买方出的.

+1 2009-10-21 举报