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  • 全额购买的一套住房抵押贷款再买一套算二套房吗

    我在08年全额买了一套房,今年又按揭买了一套,但借了一些钱,所以想用第一套房抵押贷款,那第二套房各项费用和贷款利率是不是都会很高,第二套房用父母名义买行吗,谁能帮我解答?谢谢! 北京市

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    提问者：大强欺负小强

    发布于2011-03-30 北京市

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共2个回答
  • 大强欺负小强 丨Lv 2
    1、没必要用第一套房抵押贷款,首先抵押贷款你要向银行申明用途,如果是继续用来购房,利率是要上浮20%的。2、如果是其它用途的话,你抵押贷款的数额很小本来就不好批,即使批了,也比房贷要高。3、如果你所在城市没有限购措施的话,你父母具备资格的话是可有购买的。龙玛房屋骆星宇原创解答,希望对您有所帮助。
    +1 2011-04-02 举报
  • 希望足球吧 丨Lv 3
    第二套房只能带到你要买的房子的评估价的4-5层,契税3% 个税1% 如果房子没有满5年 还有过户价5.5%营业税,按揭不用房子抵押(银行)可以用父母的名义去买 但是你的父母必须在40岁以前 (应为贷款带20年)就是说你的父母20年以后必须没有60岁,我建议你用你老婆的名字去买,因为 我是说假如哈 要是你用你父母的名字去买 要是你的父母去世了,那么你那房子的遗产税最少10%以上 要在卖的话很不华算。(我们重庆是这样的 ,我是中国地产 置业顾问)-
    +1 2011-04-02 举报
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