房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 我买的二手房没有过户,但原房主的房产证在我这儿,签了购房合同,,现在房子要拆迁了,有什么影响??急

    如果原房主不愿意过户又该怎么办,打官司能赢吗 北京市

    购房 购房合同 二手房 房产 举报

    提问者：tommypeng

    发布于2008-10-10 北京市

相关搜索推荐

购房 购房合同 二手房 房产 房子 房产证 过户 拆迁

共1个回答
  • gssbb 丨Lv 4
    《物权法》的相关规定,不动产的转移是以产权转移登记为依据,也就是说,你们只是签定了买卖合同,没办理过户手续,该房屋的所有权人还是原来的房主。 如果原房主不愿意过户,打官司能否打赢, 关键要看买卖合同的效力和相应的举证。 到法院起诉后会有这样几种结果: ①合同无效,房主反还你房款及相应利息。 ②合同生效,房主反还你房款及相应利息和违约金。 ③合同生效,法院判决房屋归属买房,并强制执行。
    +1 2008-10-11 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。