能帮我算出我要付多少二手的费用吗-业主生活

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能帮我算出我要付多少二手的费用吗

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提问者：奥利翁
发布于2011-04-29 北京市

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共3个回答

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刘珂 经纪人

过户程序买方持身份证,卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。需要: 双方身份证及身份证复印件(不能过期); 卖方的房产证。手续: 去公证处凭有效身份证办理公证手续。手续费: 第一部分费用:公证的手续费; 第二部分费用:根据二手房的价格,上缴税,具体税率是多少,看公证处给出的税率。2009年最新二手房交易税费如下: (1)卖方营业税5.5%(房产证满五年可免) 个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) 印花税0.05%(90平方以下可免) 土地交易服务费3元每平方 (2)买方契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) 土地交易服务费3元每平方印花税0.05%(90平方以下可免) 登记费50元每人

+10 2011-05-02 举报
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李理 置业顾问

过户程序买方持身份证,卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。需要: 双方身份证及身份证复印件(不能过期); 卖方的房产证。手续: 去公证处凭有效身份证办理公证手续。手续费: 第一部分费用.

+1 2014-04-20 举报
第贰次丨Lv 4

国家的税有这么几项:1,营业税(全额*5.55%或差额*5.55%)2,个税(全额*1%或差额*20%)3,契税(评估价*1%,普通住宅;评估价*3%非普通住宅)评估公司的:评估费(评估价*0.3%)房管局的:1,综合交易管理费(3元/㎡)2,产权登记(80元)3抵押登记(80元)

+10 2011-05-02 举报