公证了的话也是可以反悔的,他也可以去办理取消公证的手续或办一份公证的补充说明,也是可以不把房子过户给你的,最好就是赶快办啊,至于你说的三个月有效的是见证书,和公证是有所不同的.

关键看房产证上是谁的名字,如果是他姐姐的,那就比麻烦,如果是这老头的,那就好说.毕竟他这么一把年纪了,是个成年人,要对自己的所作所为负法律责任的.不能说因为现在小区拆迁就要返回当初的买卖协议.你完全可以凭借买卖协议就去起诉他,而且你也可以作为现在房屋的所有权着去你们当地的拆迁办,给他们的工作人员出具你的文件声明,要申明在你没有到场的情况下,这老头不可以用房产证跟拆迁单位签定拆迁协议. 答案补充 如果是他姐姐的,那就直接起诉这老头,说他诈骗买卖房屋,叫他退还所有房款且要弥补你们因为拆迁而带来的一切经济精神损失. 答案补充 我在拆迁单位工作的时候经常遇见这样无赖的主,见着有利益可图就返回约定协议的,这个见的多了.这个你完全只要通知到拆迁单位,如果他们在你本人没有到场的情况下擅自凭借产权证就跟老头把拆迁协议定了,你可以连他们一起告,他们如果这么做了也是必须要负法律责任的.这老头就算反悔又如何,你是拆迁单位认可的房屋产权所有着,他们得跟你谈房屋拆迁的事,跟那老头完全不搭界,他说到哪返回也没人搭理他啊.

能

如果没有签约的话 可以反悔啊