天津五十年住宅公寓与七十年住宅公寓区别在哪？孩子可以上学吗？（来自天津天津小区）-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

天津五十年住宅公寓与七十年住宅公寓区别在哪？孩子可以上学吗？（来自天津天津小区）

更多

住宅公寓举报

提问者：fang882106848
发布于2020-04-10

分享

相关搜索推荐

住宅公寓

共32个回答

在线问打电话

李秀东 经纪人

主要看物业费，取暖费，电费，水费…？是否民用，是否能落户，能落户就能上学

+116 2020-05-16 举报
天津豪宅大客户经理杨丨Lv 4

首先只要房子能落户上学，就是没有区别的，至于40年，50年，70年的问题是土地问题，每个地段都不一样，所以开发商拿到了年线就不一样，这个东西您不用去纠结，好的，位置都是50年的产权，没有办法，土地稀缺，不会给你脾气十年的像天津的滨江道鼓楼都是50年的，您买不到70年的房子，而且再说一句，这个房子你住不了50年，你就会转手卖了，只让好交易，你就可以出手

+1143 2020-04-29 举报
在线问打电话

任仁子 经纪人

一般来说，70年大产权的公寓是可以落户和上学的，过户交易税费和普通住宅是一样的，且是民水民电。40年和50年产权是只有少数的楼盘有落户的，但水电费是商用的，交易税也较高，则相对比住宅单价便宜些，将来出售也会便宜些。您可以具体哪个楼盘详细咨询。

+1107 2020-09-16 举报
在线问打电话

张建 经纪人

年限跟落户上学没啥关系，那个是土地的使用年限，即使到期了也是可以续的，其次就是水电燃气的问题了，有的商水商电没有燃气的

+193 2020-06-22 举报
在线问打电话

逯翠花 经纪人

首先只要房子能落户上学，就是没有区别的，至于40年，50年，70年的问题是土地问题，每个地段都不一样，所以开发商拿到了年线就不一样，这个东西您不用去纠结，好的，位置都是50年的产权，没有办法，土地稀缺，不会给你脾气十年的像天津的滨江道鼓楼都是50年的，您买不到70年的房

+193 2020-05-19 举报
在线问打电话

刘鹏 经纪人

基本上没有区别，都是民水民电有燃气，能落户平迁户口，唯一的区别就是50年和70年的区别，上学基本上都是统筹的！

+193 2020-04-23 举报
在线问打电话

李凤艳 经纪人

您好，只是土地年限的问题，住宅型的公寓也可落户和平迁户口，和普通70年住宅没有什么区别的，也不会影响孩子上学，民水民电有燃气

+191 2020-05-09 举报
在线问打电话

毕小雨 经纪人

您好 50年的房子称为住宅性质的公寓民水民电有燃气可以落户和70年产权的除了使用年限不一样其他都一样

+186 2020-05-22 举报
在线问打电话

刘晓航 经纪人

您好首先您不能通过销售来说可不可以落户而是去公安局查一下这个楼盘是否可以落户公寓跟住宅都可以落户但是您得问仔细了再有一个就是公寓跟住宅区别就是产权年限，水，电，物业，公摊，等等

+186 2020-05-06 举报
在线问打电话

杨艳吉 经纪人

首先您不能通过销售来说可不可以落户而是去公安局查一下这个楼盘是否可以落户公寓跟住宅都可以落户但是您得问仔细了再有一个就是公寓跟住宅区别就是产权年限

+181 2020-05-12 举报