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  • 关于二手房商业贷款的问题

    一个客户贷款买的二手房、走的是工商银行,现在已经批贷完毕、客户想把自己的公积金账户的钱申请提取出来,再去工商银行申请提前还款,但是现在申请提取公积金得需要房本才行、我从一些渠道得知,房本在银行可能得需要两个月才能给客户,我现在就想知道把领证单和契税票给银行后,银行那边是怎么个操作流程,为什么要1个月至2个月才能领到房本。大家谁知道,麻烦告诉我一下,要是可以的话再给我留个邮箱,我要是有不懂的好再请教 北京市

    还款 贷款 二手房 提前还贷 举报

    提问者：阳光甜橙

    发布于2010-01-08 北京市

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还款 贷款 二手房 提前还贷 商业贷款 公积金 房产证 契税

共5个回答
  • alibabalala 丨Lv 0
    商贷的房产证出来以后放在银行,不会那么久的。如果真的那么久,那么只能说是银行押件造成的,因为要做抵押登记出他证,他证出来以后才能把房产证还给买房人,出他证一般是10-15日,所以没有那么久。
    +1 2010-01-11 举报
  • *雨希千寻 丨Lv 0
    1、如果是1,2个月的话,我估计客户申请的肯定是组合型贷款,如果是纯商业贷款不会这么慢的。2、市公积金一般1个月,省公积金一般3个月,加上现在年底会相应的更长一点。
    +1 2010-01-11 举报
  • 紫蝴蝶的梦想 丨Lv 1
    你说你已经买房了想把公积金提出来,那么可以确定你是采用的商贷形式,商贷的话银行抵押一般在7个工作日就能返还产权证,遇到交易高峰期,会稍微晚两天,但也不至于要1--2个月,所以如果你想早点拿回产权证,那么你就催到担保公司,让他们催促银行办理就可以了.
    +1 2010-01-11 举报
  • 出水^_^芙蓉 丨Lv 0
    你可以尝试到房管局查册,了解房子的产权人是谁,如果已经是你的客户,看是否办了抵押登记。那么你可以去银行要求拿房产的复印件,让银行盖章。在去申请提取公积金。
    +1 2010-01-11 举报
  • 无极千手 丨Lv 2
    您可以上二房网,请专家为您解决。
    +1 2010-01-11 举报
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